O mne

Realitám sa venujem od roku 2011, kedy vznikla aj realitná kancelária KING REAL.

Od samotného začiatku ma zaujalo, že ide o dynamickú náplň práce s ľuďmi. Klienti sa so mnou delia o svoje životné situácie, a ak im dokážem aspoň trochu pomôcť, je to pre mňa dobrý pocit.

Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na profesionálnej úrovni. Využívam najmodernejšie výdobytky prezentácie nehnuteľnosti ako je 3D video prezentácia, komunikujem s ďalšími maklérmi a pracujem s ich databázami klientov, využívam sociálne siete... to všetko s jasným cieľom:

„Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej úplnej spokojnosti.“

Prečo vznikla táto stránka? Mojou snahou je upriamiť vašu pozornosť na dôležitú skutočnosť:

...„keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté“...

Možno ste mali už možnosť zažiť nemalé rozdiely medzi maklérmi, ich odbornosťou a prístupom k práci, práve preto sa chcem s vami podeliť o moje články a tipy. Verím, že Vám poskytnuté informácie pomôžu pri rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.

Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal taký dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.

Spokojnosť klienta zohráva najdôležitejšiu úlohu, preto mi záleží na odvedení kvalitnej práce, od ktorej sa odvíjajú následné odporúčania. Referencie a feedback mojich klientov sú pre mňa vizitkou a zadosťučinením, že svoju prácu odvádzam zodpovedne. Dbám na svoje dobré meno a povesť.

Pokiaľ Vás čokoľvek zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami osobne stretnem.

O MNE

Ako pracujem

1. Nezáväzné stretnutie

  • predstavím Vám moju stratégiu, spoločne si prejdeme celý priebeh predaja, navzájom sa spoznáme a zistíme dôvod Vášho predaja   

Analýza trhu

  • predstavím Vám Vašu konkurenciu na realitnom trhu a ukážem Vám podľa akej metodiky som navrhol cenu

Spoločné stanovíme predajnú cenu

  • spoločne stanovíme predajnú cenu a podpíšeme zmluvu, na základe ktorej budem mať oprávnenie predávať Vašu nehnuteľnosť

2. Uvediem na trh Vašu nehnuteľnosť

Reels video

  • od dnes 5.2.2023 to bude u nás samozrejmosťou  
  • rýchle, krátke video, kde si pozru práve Vašu nehnuteľnosť tisícky ľudí na FB, instagrame, youtube
  • ukážka (MARTIN ČUHA Reels video)
  • kráčame s dobou

3D virtuálna prehliadka

  • pomocou 3D videa si vedia pozrieť dôkladne Vašu nehnuteľnosť klienti aj z domu a prísť na obhliadku na 70% rozdhodnutý, že oň maju záujem.

Fotky

  • spoločne pripravíme nehnuteľnosť na fotenie

Inzercia

  • uvediem nehnuteľnosť na 15 realitných portálov

Baner (reklamná plachta)

  • oslovíme nielen Vašich susedov, ale aj tých čo prechádzajú okolo

List

  • oboznámim susedov listom, že predávam Vašu nehnuteľnosť a ponúknem im možnosť vybrať si vlastného suseda

Databáza

  • oslovím svoju vlastnú databázu klientov
  • oslovím za Vás iných realitných maklérov, ktorí pôsobia v danej lokalite a oni sami ponúknu Vašu nehnuteľnosť svojim klientom

Deň otvorených dverí (open house)


3. Obhliadka (prezentácia nehnuteľnosti)

  • prvý dojem máte možnosť urobiť len raz
  • prečo je lepšie ak počas obhliadky nie je predávajúci? Odpoveď sa dočítate aj v článku OBHLIADKA BEZ PREDÁVAJÚCEHO

4. Správny záujemca / kupujúci

  • pred podpísaním rezervačnej zmluvy so záujemcom, sa uistím, že jeho finančné možnosti sú dostatočné 

Podpis rezervačnej zmluvy

  • pri finančnej schopnosti záujemcu sa s ním podpíše rezervačná zmluva HYPOTEKÁRNY ÚVER
  • pri potrebe financovania hypotekárneho úveru bankou, Vám vieme pomôcť s nájdením najlepšej alternatívy

5. Previesť Vás celým procesom k úspešnému koncu

  • s predávajúcim a kupujúcim si prejdem osobne celý proces od A-Z a nastavíme celý priebeh predaja

6. Úspešný obchod

  • ideálny obchod predávajúci má svoje peniaze na účte a kupujúci novú nehnuteľnosť ostáva už iba jedno a to prepísať energie.